中金发表报告，列对内房股及物管股投资评级及目标价表列如下：股份│投资评级│目标价(港元)内房股中国海外发展(00688.HK) +0.140 (+1.011%) 沽空 $7.03千万; 比率 28.535% │跑赢行业│24.87元华润置地(01109.HK) +0.140 (+0.447%) 沽空 $8.56千万; 比率 26.568% │跑赢行业│47.6元绿城中国(03900.HK) +0.040 (+0.427%) 沽空 $3.03千万; 比率 28.649% │跑赢行业│13.57元中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.389%) 沽空 $7.37百万; 比率 16.584% │跑赢行业│1.8元龙湖(00960.HK) +0.250 (+2.425%) 沽空 $3.44千万; 比率 27.231% │跑赢行业│28.7元中国海外宏洋(00081.HK) +0.020 (+0.855%) 沽空 $5.27百万; 比率 25.005% │跑赢行业│4.53元美的置业(03990.HK) -0.040 (-0.844%) │跑赢行业│10.24元越秀地产(00123.HK) +0.140 (+2.954%) 沽空 $3.34百万; 比率 5.458% │跑赢行业│11.65元建发国际(01908.HK) +0.670 (+3.866%) 沽空 $1.47千万; 比率 20.296% │跑赢行业│27.86元相关内容《大行》高盛降融创服务(01516.HK)评级至「沽售」 目标价下调至1.48元物管股万物云(02602.HK) +0.860 (+3.595%) 沽空 $5.06百万; 比率 9.321% │跑赢行业│42.5元碧桂园服务(06098.HK) +0.060 (+0.920%) 沽空 $5.73百万; 比率 6.939% │跑赢行业│10.9元保利物业(06049.HK) +0.220 (+0.629%) 沽空 $6.14百万; 比率 20.948% │跑赢行业│52.6元中海物业(02669.HK) +0.060 (+1.158%) 沽空 $2.93百万; 比率 4.808% │跑赢行业│10.4元绿城服务(2869.HK)│跑赢行业│5.2元金科服务(09666.HK) +0.040 (+0.612%) │跑赢行业│13元雅生活(03319.HK) +0.020 (+0.687%) 沽空 $5.14百万; 比率 13.212% │中性│2.7元融创服务(01516.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.18百万; 比率 21.632% │中性│1.9元世茂服务(00873.HK) 0.000 (0.000%) │中性│14.9元合景悠活(03913.HK) -0.007 (-2.893%) │中性│1元华润万象生活(01209.HK) +1.260 (+3.188%) 沽空 $6.00千万; 比率 26.023% │跑赢行业│49元恒隆地产(00101.HK) +0.010 (+0.118%) 沽空 $2.70千万; 比率 23.307% │跑赢行业│16.21元宝龙商业(09909.HK) +0.030 (+1.345%) │中性│4.7元(wl/)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-08 16:25。)